L’exonération de la taxe foncière en 2025 pourrait bien alléger le fardeau fiscal de nombreux retraités. En effet, les personnes âgées de plus de 75 ans, ainsi que celles bénéficiant de l’Allocation aux adultes handicapés (AAH), sont automatiquement concernées. D’autres retraités, notamment ceux avec des revenus modestes, pourraient également être éligibles sous certaines conditions.

Quels sont les critères précis pour bénéficier de cette exonération ? Comment le revenu fiscal de référence influence-t-il votre situation ? Découvrez toutes les subtilités et astuces pour optimiser votre fiscalité en poursuivant la lecture de cet article !

Exonération pour les retraités : êtes-vous concerné ?

Avec l’arrivée des avis d’imposition de la taxe foncière pour 2024, de nombreux retraités s’inquiètent de l’impact financier de cette charge. Heureusement, certains peuvent bénéficier d’une exonération totale sous certaines conditions. Les retraités, qu’ils soient jeunes ou âgés, doivent examiner attentivement les critères d’éligibilité, principalement basés sur le revenu fiscal de référence.

Les retraités de plus de 75 ans et ceux percevant l’Allocation aux adultes handicapés (AAH) sont automatiquement exonérés. Pour les autres, notamment ceux avec des revenus modestes, des critères spécifiques de revenus doivent être respectés pour prétendre à cette exonération.

Le revenu fiscal de référence : un critère clé

Le revenu fiscal de référence (RFR) est essentiel pour déterminer l’éligibilité à l’exonération de la taxe foncière en 2025. Basé sur les revenus de 2024, le RFR fixe des seuils précis : 12 704 € pour une personne seule et 19 490 € pour un couple de retraités avec deux parts fiscales. Chaque demi-part supplémentaire augmente ce plafond de 3 393 €.

Ainsi, un couple avec une demi-part additionnelle voit son plafond atteindre 22 883 €. Comprendre ces seuils est crucial pour savoir si vous pouvez bénéficier d’une exonération totale ou partielle de la taxe foncière.

Plafonnement de la taxe foncière : comment ça marche ?

Pour les retraités dont le revenu fiscal de référence (RFR) dépasse légèrement les seuils d’exonération, un mécanisme de plafonnement permet de réduire la taxe foncière à 50 % des revenus. En 2023, ce plafonnement s’applique si le RFR ne dépasse pas 29 288 € pour une part de quotient familial, avec des majorations de 6 843 € pour la première demi-part supplémentaire et 5 387 € pour les suivantes.

Pour bénéficier de ce plafonnement, il est nécessaire de remplir le formulaire n°2041-DPTF-SD. Ce dispositif offre un soulagement fiscal aux retraités dont les ressources sont modestes mais légèrement au-dessus des seuils d’exonération.