Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) subira d’importantes modifications à partir du 1er juillet 2024, visant à corriger les biais de calcul qui pénalisaient les petits logements. Ces ajustements promettent une réévaluation positive des notes pour de nombreux logements de moins de 40 mètres carrés.

Quels impacts ces changements auront-ils sur le marché immobilier ? Comment ces nouvelles règles influenceront-elles l’accès aux aides à la rénovation ? Découvrez toutes les réponses dans cet article captivant !

Modifications du DPE en juillet 2024

À partir du 1er juillet 2024, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) subit des modifications significatives. Un nouvel arrêté vise à corriger les biais de calcul qui pénalisaient les petits logements, souvent classés comme passoires thermiques. Ces ajustements permettront une réévaluation potentielle des notes pour les logements de moins de 40 mètres carrés, offrant ainsi une évaluation plus juste et précise.

Ces changements affecteront de nombreux propriétaires, notamment ceux dont les biens étaient mal notés. L’objectif est d’améliorer la classification énergétique sans nécessiter de travaux, impactant environ 140 000 logements actuellement notés F ou G.

140 000 passoires thermiques sont concernées

Les ajustements du DPE pourraient permettre à de nombreux petits logements de gagner une classe énergétique sans travaux. Environ 140 000 logements, actuellement notés F ou G, bénéficieront d’une note améliorée grâce à ces nouvelles règles. Ces modifications visent à corriger les biais de calcul qui pénalisaient injustement les petites surfaces.

Un responsable souligne que plus un logement est petit, plus il a de chances de voir sa note énergétique s’améliorer. Il est crucial de noter que ces changements ne dégraderont pas la note actuelle d’un DPE existant, et la date de validité restera inchangée.

Des aides à la rénovation conditionnées

Dès 2024, l’accès aux aides à la rénovation énergétique, comme MaPrimeRénov’, sera lié à la note de performance énergétique des logements. Seules les rénovations globales pour les habitations classées F ou G seront éligibles au financement. Cette mesure vise à encourager les propriétaires à améliorer significativement l’efficacité énergétique de leurs biens.

Pour vérifier un changement de note, le simulateur de l’ADEME est disponible. En saisissant le numéro de DPE, il indique si une réévaluation a eu lieu. Une attestation de changement peut être téléchargée et jointe au DPE existant, sans affecter sa validité de 10 ans.